GEMEENTEBLADTer inzage legging ontwerp-wijzigingsplan ‘Pastoerswei’ aan de Lindenstraat te Vaals

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Burgemeester en wethouders van Vaals maken bekend dat zij voornemens zijn om het bestemmingsplan voor het perceel Lindenstraat ongenummerd te Vaals, plaatselijk bekend als ‘de Pastoerswei’, te wijzigen. Op 21 februari 2021 heeft de gemeenteraad van Vaals het bestemmingsplan ‘Pastoerswei’ vastgesteld. Dit bestemmingsplan vormt het nieuwe planologisch kader voor de bouw van 18 levensloopbestendige (senioren)woningen met bijbehorende voorzieningen. In dit bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen, waarmee het college van B&W onder voorwaarden bevoegd is het bestemmingsplan te wijzigen ten aanzien van de plaats van de bestemmingsgrenzen. Het college is voornemens van deze bevoegdheid gebruik te maken. De aanleiding hiervoor is gelegen in de voorbereiding van de aanleg- en bouwwerkzaamheden, waarbij is geconstateerd dat enkele onderdelen van het plan (verkeersontsluiting, parkeerplaatsen en groene invulling) op enkele plekken de bestemmingsgrenzen overschrijden, als gevolg van het streven naar een optimale inpassing van het bouwplan en de daarbij behorende infrastructuur en groeninpassing. De bestemmingen waarvan de wijzigingen van de begrenzing plaatsvinden zijn ‘Groen’, ‘Verkeer - Verblijfsgebied’ en ‘Wonen’. De wijzigingen die plaats vinden zijn alle van ondergeschikte aard en hebben met name betrekking op een optimaliseringsslag van het beoogde bouwplan. Door deze aanpassingen wordt de ontsluitingsweg beter ingepast, krijgen enkele woonpercelen een logischere begrenzing, wordt de begrenzing van het parkeerterrein op het binnenterrein aangepast en lopen de verschillende functies vloeiender in elkaar over. Er is geen sprake van verlegging van de ontsluitingsweg c.q. het verblijfsgebied, vergroting van bouwmogelijkheden of vermindering van parkeerplaatsen. Na vaststelling door het college maakt het wijzigingsplan deel uit van het bestemmingsplan Pastoerswei (‘moederplan’). Met de wijziging van de bestemming vervalt de onderliggende bestemming uit het moederplan.Inzage Het ontwerpwijzigingsplan met de daarbij behorende bijlagen en het ontwerpbesluit tot vaststelling van het wijzigingsplan liggen met ingang van 1 december 2023 gedurende zes weken (tot en met 11 januari 2024) voor iedereen tijdens openingstijden ter inzage in het Klanten Contact Centrum (KCC) van het gemeentehuis van Vaals. De planstukken (verbeelding, toelichting, planregels) zijn ook in te zien via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl (identificatienummer: NL.IMRO.0981.WPPastoerswei-ON01).Zienswijze Gedurende de terinzagelegging kunnen belanghebbenden op grond van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en conform het bepaalde in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, een – bij voorkeur: schriftelijke – zienswijze omtrent dit voornemen kenbaar maken. U kunt uw zienswijze richten aan het college van burgemeester en wethouders van Vaals, Postbus 450, 6290 AL, Vaals, onder vermelding van ‘zienswijze ontwerp-wijzigingsplan Pastoerswei’. Wij maken u er op attent dat het niet mogelijk is een zienswijze in te dienen via de gemeentelijke website of via het emailadres van de gemeente.

Unknown